2019 공시지가 조회 방법 간단해요
안녕하세요 리얼픽 입니다. 어느덧 저도 집 장만에 관심이 생겨 부동산 공부를 하고 있는데 그동안 몰랐던 "공시지가"에 대해 정보를 나누려고 합니다.
공시지가란 무엇이며 어떻게 조회하는지 간략하게 알아봤는데 매우 유용한 내용이기 때문에 꼭 참고하시면 좋겠습니다.
공시지가 알아보기
공시지가는 간단하게 말하면 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률의 규정에 따라 국토교통부장관이 조사 및 평가해 공시한 포준지의 단위면적당 가격을 말합니다. 여기서 또 개별 공시지가와 표준지 공시지가 2가지로 나뉩니다.
개별 공시지가 - 표준공시지가를 기준으로 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하고 평가하여 공시하는 개별토지의 단위면적당 가격으로써 개인 토지는 개별 공시지가를 기준으로 양도세, 상속세, 증여세 등을 부과하는 기준이 됩니다.
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표준지 공시지가 - 표준지 공시지가는 전국 토지 중 대표성 있는 토지 50필지를 표준으로 선정해 가격을 공시합니다.
공시지가 조회 방법!!
포털 사이트에서 "부동산공시가격 알리미"를 검색하시면 국토교통부에서 운영하는 사이트가 나옵니다. 메인 화면 오른쪽 위를 보시면 표중지 공시지가, 개별 공시지가 항목이 나옵니다.
저는 개별 공시지가를 조회해 보도록 하겠습니다.
개별공시지가는 해당 시/군/군청 홈페이지를 통해 확인이 간으하기 때문에 해당 지역을 클릭하시면 바로 이동 됩니다.
지번 또는 도로명 주소를 입력하시면 개별 공시지가 가격을 확인이 가능하죠.
표준지 공시지가 조회 방법도 동일한데 텍스트(주소) 검색 도는 지도 검색이 가능합니다.
개인적으로 지도 검색 방법이 매우 편리했고 보기에도 편했습니다. 경기도에서 핫하다는 광명을 검색해 봤는데 파란색 표시된 부분을 누르면 해당 표준지 공시지가 가격을 바로 확인이 가능했죠.
부동산에 관심이 많은 분이라면 필히 알아야 하는 꿀팁 입니다. 어떤가요 공시지가 조회 방법 매우
